الإمارات تعزز حضورها في الساحل الشمالي المصري.. صفقة استثمارية جديدة بـ2.7 مليار دولار

وتبلغ مساحة الأرض نحو 642 فداناً (حوالي 2.7 كلم مربع)، ومن المقرر تطويرها في مشروع سياحي وفندقي بنظام المشاركة بين الحكومة والمستثمر.

وبحسب مسؤول حكومي، ينص الاتفاق المرتقب على سداد المستثمر قيمة الأرض على مدار ست سنوات، بالتزامن مع تنفيذ المشروع. فيما تحصل الحكومة المصرية، وفق الاتفاق المبدئي، على حصة سنوية تتراوح بين 20% و30% من عوائد المشروع، إلى جانب حصة عينية من الوحدات الفندقية التي سيتم تطويرها.

ولا تزال هوية المستثمر الإماراتي غير معلنة، فيما يتوقع المسؤولون إتمام الصفقة والإعلان عنها رسمياً قبل نهاية عام 2026. لكن القيمة النهائية للصفقة ونسب المشاركة قد تخضعان للتعديل قبل توقيع العقود.

عروض من مستثمرين قطريين وإماراتيين

تقع أرض "الجفيرة" في الساحل الشمالي الغربي لمصر، بالقرب من عدد من المشروعات السياحية الكبرى، وقد تلقت الحكومة المصرية عروضاً من مستثمرين قطريين وإماراتيين قبل الاستقرار على العرض الإماراتي.

وشهدت قيمة الأرض ارتفاعاً كبيراً خلال العامين الماضيين، مدفوعة بالاستثمارات الضخمة التي تدفقت إلى المنطقة بعد صفقة تطوير رأس الحكمة المجاورة.

وليست هذه المرة الأولى التي تستثمر فيها الإمارات في مصر، إذ أبرمت مصر والإمارات عام 2024 صفقة لتطوير مدينة رأس الحكمة بقيمة 35 مليار دولار، مع تولي شركة "مدن القابضة" الإماراتية دور المطور الرئيسي للمشروع.

تطوير مشروع سياحي بمنطقة علم الروم 

وفي نوفمبر/تشرين الثاني 2025، وقعت شركة "الديار القطرية" اتفاقية مع الحكومة المصرية لاستثمار 29.7 مليار دولار في تطوير مشروع سياحي بمنطقة علم الروم، التي تبعد نحو 50 كيلومتراً عن رأس الحكمة.

ويمتد الساحل الشمالي الغربي من العلمين إلى السلوم على البحر المتوسط، ويضم عدداً من أبرز الوجهات والمشروعات السياحية في مصر، ما جعله خلال السنوات الأخيرة إحدى أبرز مناطق جذب الاستثمارات الأجنبية.